عندما جفت دخلها في عام 2020، تولت شركة Precious Price زمام الأمور بنفسها وبنت منزلًا صغيرًا “فاخرًا” مساحته 296 قدمًا مربعًا في حديقتها الخلفية – حيث تعيش الآن بدون إيجار
إن العيش بدون إيجار هو حلم يراود الكثير منا، وقد حققته هذه المرأة – من خلال العيش في حديقتها الخلفية.
لا تدفع شركة Precious Price أي إيجار أو رهن عقاري على الإطلاق مقابل “المنزل الصغير الفاخر” الذي بنته في الحديقة الخلفية لمنزل مذهل مكون من ثلاث غرف نوم في أتلانتا، جورجيا، والذي اشترته مرة أخرى في عام 2019. وكانت الخطة الأولية للمرأة مع منزلها الكبير هي قامت بتأجير غرف النوم الاحتياطية للحصول على دخل إضافي، ولكن عندما اندلعت جائحة كوفيد-19 في عام 2020، جفت الحجوزات، وكذلك توقف التدفق النقدي لديها.
لذا، توصلت المرأة إلى خطة جديدة وقررت بناء منزل أصغر لنفسها على أساس منزلها الأكبر، مما يسمح لها بتأجير العقار الرئيسي بالكامل بدلاً من الغرف الفردية.
وقالت لـ CNBC: “لقد حدقت من نافذة المطبخ في الفناء الخلفي الضخم لمنزلي، وحدث شيء ما: يمكنني استخدام هذه المساحة لبناء منزل صغير للعيش فيه، وتأجير المنزل الرئيسي بالكامل”.
لذلك، بدأت بريشوس في التخطيط لمنزلها الجديد، بدءًا من التقدم بطلب للحصول على جميع التصاريح اللازمة بما في ذلك تصاريح البناء والكهرباء والسباكة. بمجرد حصولها على الضوء الأخضر، بدأ العمل في أكتوبر 2020. اشترت سقيفة واستأجرت فريق مقاولات محلي لوضع أساس خرساني.
لإضفاء مظهر خفيف ومتجدد الهواء، قامت شركة بريشوس بطلاء الجدران باللون الأزرق وإضافة لمسات ريفية. داخل المنزل الصغير، يمكنها وضع مرتبة بحجم كوين داخل الدور العلوي وسرير نهاري يمكن استخدامه كأريكة في الطابق الرئيسي – بالإضافة إلى حمام كامل ومطبخ وزاوية إفطار.
على الرغم من أن العيش في منزل صغير قد يبدو فخمًا إلى حد ما، إلا أن بريشوس تدعي أنها اضطرت إلى إجراء بعض التعديلات التي ستغير حياتها. وأوضحت: “لقد اضطررت إلى تقليص حجم خزانة ملابسي ومجموعة الأحذية الخاصة بي. ولكن بدلاً من التخلص من الملابس التي ما زلت أرغب في الاحتفاظ بها، أقوم بتخزين بعضها في منزل أحد الأصدقاء. وكل بضعة أسابيع، نقوم بتبديل خزانة الملابس”.
وحرصًا منها على توفير أكبر قدر ممكن من النقود، قامت بتأجير منزلها الرئيسي أثناء عملية البناء واستأجرت غرفة في منزل جارتها. تم الانتهاء من منزل بريشوس الجديد في مارس 2021، وقد قامت بتأجيره في البداية على Airbnb لبدء سداد التكاليف. انتقلت للعيش بشكل دائم في بداية هذا العام.
ومن خلال تحديد جميع التكاليف الهيكلية والمادية – من العمالة إلى هيكل السقيفة الجاهزة – تعتقد أنها أنفقت حوالي 35 ألف دولار (27700 جنيه إسترليني) على المشروع. وبدلاً من الحصول على قرض مصرفي لدفع ثمن كل شيء، قامت بريشوس، التي لديها أكثر من 10 آلاف متابع على قناتها على يوتيوب، بوضع حوالي 20 ألف دولار (15800 جنيه إسترليني) على بطاقات الائتمان وصرفت 8500 دولار (6700 جنيه إسترليني) من الأسهم.
ومع ذلك، فإن دخلها الذي حصلت عليه حديثًا من المنزل الرئيسي يعني أنها كانت قادرة على سداد الديون في عام 2022. وهي الآن قادرة على جلب ما يقرب من 32000 دولار (25300 جنيه إسترليني) من إجمالي دخل الإيجار من العقار الأكبر عن طريق تحصيل ما بين 89 دولارًا (70 جنيهًا إسترلينيًا) و 129 دولارًا (102 جنيهًا إسترلينيًا) في الليلة، بالإضافة إلى تقديم إيجارات شهرية بمبلغ 1300 دولار (1030 جنيهًا إسترلينيًا).
بعد تقسيم التكاليف الشهرية المرتبطة بكلا المنزلين، أنفقت بريشوس ما مجموعه 1580 دولارًا (1250 جنيهًا إسترلينيًا) على صيانة منزلها وعملها – منها 1200 دولار (950 جنيهًا إسترلينيًا) على ضرائب الرهن العقاري والممتلكات، و190 دولارًا (150 جنيهًا إسترلينيًا) على الكهرباء و 110 دولارًا (87 جنيهًا إسترلينيًا) على الماء و 80 دولارًا (63 جنيهًا إسترلينيًا) على الإنترنت.
وقالت: “يتم تغطية كل هذا من خلال مبلغ 2725 دولارًا (2155 جنيهًا إسترلينيًا) الذي أجنيه من استئجار المنزل الرئيسي، مما يعني أنني قادرة على العيش في منزلي الصغير مجانًا. بالإضافة إلى ذلك، تدعي أن المنزل أعطاها “عدد كبير من الخيارات العقارية” – بما في ذلك دخل الإيجار والسكن الاحتياطي لنفسها ولأفراد الأسرة الآخرين.
هل لديك قصة للبيع؟ تواصل معنا على [email protected].