على الرغم من كونها واحدة من المدن الساحلية الأقل شهرة في المملكة المتحدة، يبدو أن المنطقة على أعتاب طفرة اقتصادية حيث تجتذب العقارات الرخيصة الجماهير
من المقرر أن تصبح مدينة ساحلية غير ملحوظة في المملكة المتحدة النقطة الساخنة التالية لبيوت العطلات وAirbnbs، وفقًا لخبير عقاري.
يمكن للمشترين من خارج المدينة اقتناص المنازل الرخيصة في ريدكار، على ساحل يوركشاير، مقابل مبلغ زهيد يصل إلى 20 ألف جنيه إسترليني. تصدرت ريدكار عناوين الأخبار في السنوات الأخيرة بسبب وسط المدينة المتهدم ومعدلات الحرمان بين الأطفال، لكن المنازل ذات الأسعار المعقولة في البلدة الرتيبة تعني أنها قد تكون على أعتاب انتعاش اقتصادي.
يتم إدراج بعض العقارات، على مرمى حجر فقط من الشاطئ، مقابل مبلغ زهيد يبلغ 20 ألف جنيه إسترليني، مقارنة بمتوسط واحد لأسعار المنازل الساحلية في المملكة المتحدة، مما يكشف أن المشترين يمكنهم دفع 304.460 جنيه إسترليني.
وقالت وكيلة العقارات المحلية جنيفر ساندرسون إن العقارات يتم اقتناؤها بالفعل، ومعظمها من قبل الجنوبيين الذين يحرصون على تأمين منزل ساحلي بسعر منافس. تمتلك جينيفر، مديرة شركة Redcar Letting and Sales، عقارًا مدرجًا في شارع بيرسون، على بعد لحظات من شاطئ البحر، مقابل 49.995 جنيهًا إسترلينيًا. وتقول إنها مثل كثيرين آخرين، فقد اكتسبت الكثير من الاهتمام.
وقالت: “لقد قمت ببيع عدد لا بأس به من الشقق في المنطقة بسعر مماثل. هذه المنشأة مركزية للغاية وتقع على بعد دقائق قليلة من وسط المدينة.” وأضافت أن الشاطئ لا يبعد سوى “دقيقتين سيرًا على الأقدام” وأنها “تبحث في المقام الأول عن مستثمر لشرائه”. تشمل المنازل الأخرى في السوق شقة على طريق كوثام، بالقرب من الواجهة البحرية، يتم بيعها بالمزاد العلني بسعر إرشادي قدره 20 ألف جنيه إسترليني، في حين أن سعر شقة أخرى على نفس الطريق يبدأ من 29.950 جنيهًا إسترلينيًا.
وفي حديثها عن أفضل ميزات Redcar التي يبدو أنها تجتذب الوافدين الجدد، قالت السيدة Sanderson: “Redcar هو منتجع ساحلي لطيف. هناك الكثير من الاستثمارات القادمة من الجنوب. إحدى الشقق التي بعتها، كانوا يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على البحر وبأسعار معقولة. أعتقد أن (المستثمرين) يمكنهم الحصول على الكثير مقابل أموالهم في الوقت الحالي. هناك الكثير من الاستثمارات القادمة من خارج المدينة.”
كما شجعت السيدة ساندرسون المتنزهين النهاريين والسياح على زيارة المدينة والاطلاع على ما هو معروض، حيث تفتخر شركة Redcar برصيف عمودي يبلغ طوله 80 قدمًا يوفر إطلالات 360 درجة على المنطقة، وتشتهر بآيس كريم الليمون الشهير، بل وظهرت في فيلم أتونمنت 2006.
في عام 2015، تعرضت شركة Redcar لضربة قوية عندما أغلقت شركة Redcar Steelworks أبوابها بعد 170 عامًا، مما جعل 3000 شخص عاطلين عن العمل. ولكن منذ ذلك الحين تم ضخ استثمار بقيمة 200 مليون جنيه استرليني فيه، مما يوفر بصيص من الأمل للمقيمين والمشترين المحتملين. وشهدت المدينة أيضًا ارتفاعًا في عدد عروض Airbnbs، التي لقيت استحسانًا من قبل بعض السكان المحليين، ولم يعجبها الآخرون. لكن السيدة ساندرسون ترى أنها خطوة إيجابية في تطوير شركة ريدكار. وأضافت: “(هناك) الكثير من Airbnbs – لقد قمت ببيع مبنى على الواجهة البحرية (تم تحويله إلى) Airbnbs وهي رائعة للغاية”.
وأضافت: “هناك مستوى مرتفع من البطالة، والرواتب منخفضة هنا وهناك بعض جوانب الجريمة في مناطق معينة. لكنها مدينة ودودة للغاية، والناس دائمًا يبتسمون ويقولون مرحبًا – وهناك أيضًا الكثير من التجديد. أنا متحمس حقًا لـ Redcar.
تحدث أندرو باركر، بائع المزاد والمدير الإداري في SDL Property Auctions، عن العقارات الرخيصة الواقعة على طريق كوثام والتي يتراوح سعرها الإرشادي بين 15000 جنيه إسترليني و20000 جنيه إسترليني. ومن المقرر أن يذهب تحت المطرقة الشهر المقبل.
وقال السيد باركر: “تجذب العقارات الساحلية الاهتمام حتماً بسبب موقعها المناسب، بغض النظر عن نوع العقار. لقد قمنا ببيع عدد من المنازل والشقق المطلة على البحر في مزاداتنا التي شهدت اهتماماً من مقدمي العروض الراغبين في العيش في المنطقة”. العقارات بأنفسهم، بالإضافة إلى أولئك الذين يتطلعون إلى إدارة منازل العطلات. إنها خيار متعدد الاستخدامات لجميع أنواع مقدمي العروض وغالبًا ما تكون أسعارها جذابة مما يزيد من رغبتهم. نحن نتلقى بالفعل استفسارات حول هذا الأمر وأنا أتطلع لعرضه في يوم المزاد في 29 فبراير.