سُئل السير هوارد ديفيز، من NatWest، من خلال برنامج اليوم على راديو بي بي سي 4، متى سيكون من الأسهل على الأشخاص في المملكة المتحدة الحصول على سلم العقارات، وردًا على ذلك قال: “لا أعتقد أن الأمر بهذه الصعوبة”.
أثار رئيس NatWest رد فعل عنيفًا بعد أن زعم أنه ليس “بهذه الصعوبة” الوصول إلى سلم العقارات في المملكة المتحدة اليوم – والبريطانيون ليسوا سعداء.
سئل السير هوارد ديفيز، من خلال برنامج اليوم على راديو بي بي سي 4، متى سيكون من الأسهل على الأشخاص في المملكة المتحدة الحصول على سلم العقارات. ردًا على ذلك، قال رئيس Natwest: “لا أعتقد أن الأمر بهذه الصعوبة في الوقت الحالي”. عند الضغط عليه، قال إنه يتعين على المشترين المحتملين الادخار، وكانت هذه “الطريقة التي اعتادت أن تكون عليها دائمًا”.
يأتي ذلك في الوقت الذي تم فيه الإبلاغ عن ارتفاع قيمة العقارات بنسبة 1.7% في المتوسط خلال عام 2023، مع ارتفاع متوسط قيمة المنزل بمقدار 4800 جنيه إسترليني عما كان عليه في نهاية عام 2022، وفقًا لمؤشر هاليفاكس لأسعار المنازل. وارتفع متوسط أسعار المنازل بنسبة 1.1% على أساس شهري في ديسمبر، وهو الارتفاع الشهري الثالث على التوالي. كان سعر المنزل النموذجي في المملكة المتحدة في ديسمبر 2023 هو 287.105 جنيهات إسترلينية، ارتفاعًا من 282.305 جنيهات إسترلينية في نفس الشهر من العام السابق.
قال رئيس NatWest إن الأزمة المالية لعام 2008 أدت إلى الحماية ضد “المخاطر في الوصول السهل للغاية إلى الائتمان العقاري”.
وأضاف: ما رأيناه في الأزمة المالية هو خطر جعل الناس قادرين على الاقتراض بنسبة 100% من أجل الارتقاء في سلم العقارات ومن ثم يعانون من انخفاضات شديدة في قيمة أسهم منازلهم ويضطرون إلى المغادرة ولديهم سجل ائتماني سيئ. . لذلك كانت هناك مخاطر في سهولة الوصول إلى الائتمان العقاري.
وأضاف: “لذلك، أدرك تمامًا أن هناك أشخاصًا يجدون صعوبة بالغة في بدء العملية، وسيتعين عليهم ادخار المزيد، ولكن أعتقد أن هذا متأصل في التغيير في النظام المالي نتيجة للأخطاء التي ارتكبت”. تم صنعها في الأزمة المالية العالمية الأخيرة.”
ومع ذلك، أثارت تعليقاته ردود فعل غاضبة بعد أن أدت سلسلة من زيادات أسعار الفائدة إلى ارتفاع أسعار الرهن العقاري في الأشهر الـ 18 الماضية.
تشير أحدث الأبحاث إلى أن أصحاب المنازل يواجهون زيادة قدرها 19 مليار جنيه إسترليني في تكاليف الرهن العقاري في عام 2024 مع انتهاء صلاحية ملايين الصفقات ذات السعر الثابت.
ومن المتوقع أن يصل ما يصل إلى 1.5 مليون أسرة إلى نهاية الصفقات الأرخص في عام 2024 – مع زيادة في تكاليف السكن السنوية بنحو 1800 جنيه إسترليني للأسرة النموذجية، وفقًا لمركز أبحاث مؤسسة القرار.
ووصف ريتشارد ميرفي، أستاذ ممارسة المحاسبة في جامعة شيفيلد، تصريحاته بأنها “مذهلة”.
وقال: “لقد صرح السير هوارد ديفيز، رئيس بنك NatWest، لراديو 4 للتو أنه لا يعتقد أنه من الصعب على الناس الحصول على سلم الإسكان في المملكة المتحدة.” وهذا دليل مذهل على الانفصال بين المصرفيين والواقع في هذا البلد”.
One X – قال مستخدم Twitter سابقًا: “#r4today قال هوارد ديفيز من #NatWest إنه ليس من الصعب شراء #House !!!!!! كيف يمكنك أن تكون بعيدًا عن الواقع؟؟؟”
ردًا على ذلك، علق مستخدم آخر قائلاً: “لذا، ما زلت أعيش في المنزل في الثلاثينيات من عمري، وما زلت أفكر في أنني لا أستطيع شراء منزل مع الحد الأدنى للأجور، ولكن يبدو أنه من السهل جدًا شراء منزل؟ واو” بينما علق مستخدم آخر: ” وأضاف: “ليس لدي مشكلة، وأكسب 763 ألف جنيه إسترليني فقط سنويًا!”.
وقال آخر: “من المذهل سماع رئيس @NatWestGroup يقول إنه من السهل شراء منزل في المملكة المتحدة على @BBCr4today… هل يعيش في نفس البلد مثل بقيتنا؟! رجل من هؤلاء الأشخاص… خيار رائع”. ناتويست #ناتويست.”
سلط مستخدم X آخر الضوء على الودائع الأعلى بكثير التي يحتاجها البريطانيون الآن لشراء منزل، مضيفًا: “متوسط الوديعة للمشتري لأول مرة في لندن يبلغ حوالي 140 ألف جنيه إسترليني. وفي أماكن أخرى في جنوب إنجلترا يبلغ 70-100 ألف جنيه إسترليني. متوسط الراتب حوالي 140 ألف جنيه إسترليني. 35 ألف جنيه إسترليني. ما هو كوكب هوارد ديفيز على #NatWest #bbcr4today؟”.
قال أحد مستخدمي X إن تعليقات السير ديفيز جعلتهم “غاضبين حقًا” حيث نشروا: “هذا يجعلني غاضبًا حقًا نيابة عن الشباب – كيف يمكنهم الادخار (كما اقترح) بإيجارات مرتفعة جدًا؟ وما الذي يفعله #NatWest للمساعدة “لديهم فجوة هائلة بين الفوائد التي يتقاضونها ويدفعونها. #r4today”. وشارك بريطانيون محبطون آخرون ببساطة رد فعلهم الفوري: “بنك فاسد. فاسد حتى النخاع. #NatWest”.