قد يؤدي قدوم فصل الشتاء وانخفاض درجات الحرارة إلى تحول الرطوبة والتكثيف إلى العفن. لحسن الحظ، أشار أحد عمال البناء إلى العلامات التي يجب البحث عنها، وعرض نظريته حول سبب حدوث ذلك، بالإضافة إلى توضيح كيفية إصلاحه
الفيديو غير متاح
بالنسبة للعقارات سيئة التهوية، يعد الشتاء كابوسًا، لأنه لا يعني فقط ارتفاع فواتيرها بشكل كبير لأنها تفقد الحرارة التي تشتد الحاجة إليها، ولكنها قد تبدأ أيضًا في تجربة الرطوبة والتكثيف. إذا تركت دون علاج، يمكن أن يؤدي ذلك إلى العفن، الذي يمكن أن يسبب أمراض الجهاز التنفسي والحساسية والربو – ولكن هذا ليس كل شيء.
إذا تركت الرطوبة دون علاج، يمكن أن تسبب أيضًا تشققات في الطوب، والتي يمكن أن تكلف آلاف الجنيهات لإصلاحها، كما حذر أحد عمال البناء من ستوك أون ترينت. لحسن الحظ، كشف جون سيل، من شركة HYPE Building ومقرها فينتون، عن كيفية اكتشاف علامات الرطوبة – ومنع حدوثها.
في مقطع فيديو قام بتحميله مسبقًا على قناة HYPE Building على YouTube، أظهر جون للمشاهدين حول عقار يقع في منتصف الشرفة وكان يعاني من الرطوبة والعفن. أولاً، أشار إلى العلامات التي تشير إلى أن الممتلكات الخاصة بك قد تكون لديها مشكلة مع الرطوبة، بما في ذلك تقشير ورق الحائط، وتشكل الفقاعات على الحائط، والعفن الأسود.
وأشار أيضًا إلى أن هذا المستأجر بالتحديد كان يشعر بالمياه على أرضية المطبخ، ولكن فقط عندما كانت السماء تمطر. وأوضح جون أن المشكلة التي تحتاج إلى إصلاح كانت خارج المبنى، حيث تسبب بعض البلاط في إتلاف المزاريب.
عندما ينزلق البلاط، فإنه يمكن أن يسبب تسربات في السقف ومشاكل في الأحشاء، مما يسمح للمياه بالتدفق إلى حيث لا ينبغي لها ذلك. في هذه الخاصية بالذات، كان يعني أنه عندما يهطل المطر، يتجمع الماء على جانب العقار إلى ما أسماه “التجسيد”، وهو “مثل الإسفنج”.
هناك مشكلة أخرى واجهها العقار وهي أن مزاريب السقف الرئيسي كانت تجري فوق الامتداد مباشرةً، مما يعني أن كل المياه كانت تتدفق إلى سطح المطبخ. كانت نظرية جون هي أن المياه من كلا السقفين تتجمع على الأرض بالخارج بالقرب من المطبخ.
تتكون الأرضيات من ألواح بها فجوات كبيرة بينها، ويعتقد جون أن “الرمل والأسمنت الموجود بين الطوب تحت مستوى الأرض قد هلك بالكامل، وهذه هي الطريقة التي تدخل بها المياه إلى العقار”. وأشار أيضًا إلى أن الدخول إلى المطبخ كان يحدث لأن ارتفاع الأرضية في الخارج أعلى من ارتفاعه داخل المطبخ، لذلك يمكن أن يتسرب بسهولة.
كان الحل الذي قدمه البناء هو إصلاح أنبوب الصرف في المنزل الرئيسي وإضافة أنبوب بحيث يمتد عموديًا على الجانب – وليس معلقًا فوق الامتداد. وقال أيضًا إنه سيضع الخرسانة فوق الجزء الخارجي، بدلاً من الألواح، لإنشاء “غرفة رطبة بالخارج”. وسيلزم إضافة شبكات جديدة حتى يمكن نقل المياه بعيدًا عن المنطقة.
وخلص جون إلى أن هذا من شأنه أن “يوفر الكثير من الضرر”، ويمكن أن يمنع أيضًا نمو العفن بشكل أكبر.
هل لديك قصة للمشاركة؟ نحن ندفع ثمن القصص راسلنا عبر البريد الإلكتروني على [email protected]